（１）不貪便宜 : 低於行情之屋子，必有不利市場及租方的條件。 如屋子在風水上不利於住人，曾經死過人或結構有問題等等。
（２）不住舊屋 : 屋子太老，過去必承受太多人間怨氣，久住則易受影響。
（３）不見符紙 : 屋內如看見符紙，不管房東如何託詞，最好都不要住進去。
（４）不鄰病家 : 如屋內有病人，或與房東合住，房東家中有人久病或重病之人，最好都不要搬進去住，免得惹穢氣上身。
（５）不近廟神 : 屋內有神壇，或屋子緊臨廟宮神祠因為陰氣太重，都屬陰煞之地，一般人最好不要太靠近，否則輕則運勢低落，重則大病喪身。
（６）不靠墳場 : 屋宅最好不要靠著墳場，最好要有一百公里以上的距離，如屋宅四周人氣旺盛，倒還不至於犯到煞氣；如屋宅靠墳場太近，四周又荒無人煙，最好不要住進去為妙。
（７）不住暗宅 : 屋宅太暗，容易招邪；白天開窗屋內仍陰暗之宅，屬陰氣過盛，陽氣不足之地，一般人最好少住。
（８）不生邪念 : 邪念滿心；神亂無主之人，即使在廟中，也會招來鬼邪近身，更何況住在來歷不明的屋子？ 一般來講，出外租屋的人，在慾求不滿、迷惘、失戀、情緒低潮時，是最容易撞鬼的； 因此，保持心靈純正，才是避邪保身之道！
（９）不住孤宅 : 所謂孤宅，是指屋宅四周只有你一間屋宅；或者一棟大樓裡，只有你一戶人家；因人少陰氣勝，也不利於人。
（１０）不靠深山惡水 : 租屋最好不要在深山惡水邊，因這些地方容易聚集死於意外的孤魂野鬼； 就地勢來說，也是鬼氣勝過人氣， 除非是一家人共住，否則單人獨住，易招邪物！
詳細說明(文長):
如果你喜歡住木屋或日式屋宅，在選屋時，請先向人家問 清楚這屋宅是由什麼樣的木材建成的。 因為，早年有不少屋主為了節省成本，或是不知道風水上的禁忌，都傾向於使用一些陰木做建材。但這種由陰木搭建而成的屋宅，住愈久陰氣就會愈重，而且 樑柱或屋板上，也容易生霉或長一些莫名其妙的東西。一間屋宅如果陰氣太重，居住者則容易會有一些麻煩和災厄。
那些木材是陰木呢？楠木、槐木和栗木，都是能量屬陰的木材。這種陰木造成的屋宅，因陰氣日重之故，確實無法讓 人久住。因此，要選木造屋宅，一定要選陽木搭建的屋宅；所謂的陽木，一般有檜木、松木、杉木。因為木頭本身已是屬陰，如果再選陰木勢必陰氣過重；選屋前問清楚是否陽木所建，是所有想住木屋之人必有的風水基本常識。
我曾在台北市看過一些房子，讓密麻麻的細藤爬滿整間屋宅，乍看之下，的確有歐洲古堡似的浪漫，但這在風水上來說，是非常不吉的陰宅。
樹木植物，本來就屬於陰性之物，植物之中也還有陰陽之分，一般來說，綠色闊葉的植物屬陽，細長纏繞的植物則屬 陰。一間房子如四周都被細藤纏住，那麼這房子的陰氣一定特別重。有些房子只是一面牆被細藤爬滿，這也是屬於陰宅的房子。說實在的，像這類房子還真不少，尤其是在郊區或山上的房子尤其多。
如果你碰到這種房子，要謹慎考慮一下自己的氣運和能量是否足夠，否則，陰宅住久了，快則二個月、慢則一年，你 身上的磁場就會被干擾成陰勝於陽，到時候你的運勢和健康 就會莫名其妙的受到一些阻礙。如果你真的喜歡住這種「看似浪漫」的陰氣屋宅，那 麼，就不要自己一個人住，多找一些室友，運用人多的陽 氣，或許可以平衡一整間房子的陰氣。
不過，有一種被蔓藤佔領的老宅，連窗戶也都爬滿蔓藤的那一種房子，最好不要住，無論如何都不要住，因為，基 本上那種房子之所以會如此，表示屋宅本身的磁場因年代久遠，已經完全外陰性能量磁化了，這時，就算你住再多的人 也沒有用了！喜歡浪漫的人，要多小心了！
也許大家都認為神壇廟宇，包括教堂在內，都是驅邪鎮魔的地方，住在附近應該會比較有安全感。事實上，這些神壇廟宇或教堂，在風水來講，反而是屬於陰氣最重的地方，因為一些陰靈都會集中在這裡，因此，住 家太靠近這些地方，反而是不好的。尤其是門前有廟宇神壇的屋宅，由於是正門沖到陰氣，在健康和運勢上也會因陰氣 較重，而發生一些不如意或莫名的障礙。如果你的身體一向不好，或是生性就比較敏感，更不能選擇這種門前沖到廟宇教堂的房子。
談到風水，有經驗的人都知道橫樑是最麻煩的。前面說 過，臥室上方不能有橫樑，事實上，屋宅內的每一個房間和 空間，都應該避開上方的橫樑，其中，廚房上方的橫樑卻是 大家最容易疏忽的地方。基本上，橫樑承受了整棟房子的能量，就像一條充滿高壓電的巨大電纜一樣，對風水的傷害很大； 如果廚房中有了橫樑則會破壞整個空間的氣場，萬一橫樑 又剛好壓到爐灶，那麼，在這裡完成的餐食多半也會有問題。
記得我遇過一個案例，一位朋友全家搬入新房後，接連一個月大家都拉肚子，後來去檢查， 竟發現至少有兩人的腸胃功能急速下降（不明原因）。後來，我聽說他們全家覺得房子怪怪的，就搬回原來的家；過一陣子才找人去察看新房，才知道廚房上方有一根巨大的橫樑壓到瓦斯爐。事實上，這種例子履見不鮮，只是大家不知道或沒有注意罷了！因此，在這裡我希望大家至少可以具備這點風水上的基本常識，將來選屋時，至少不會再莫名其妙的拉肚子了！
在風水學中，最喜歡的力量是圓形的力量，圓代表圓滿、柔和、生生不息，是一種生的力量。相對的風水中最忌諱的是直線或尖銳的力量；因為這種力 量代表一種殺氣，就像冷硬無情的刀劍槍矛一樣，是屬於一 種死的力量。因此在傳統風水中特別強調要避開這種有殺氣的「煞氣」；其中，每間屋宅的屋角是大家首要注意的，因為，它 的殺傷力特別大。
如果大家曾仔細觀查，會發現有些屋宅外面會放一些八卦鏡或圓鏡；事實上，這就是化解自己被別的屋宅角沖煞到的 一種方式。根據我的經驗，如果屋子被人家的屋角煞到，而且情況嚴重，時間也長，那麼居住者一家必然病痛連連，也常有些血光類的意外。尤其，是那些大門被人家屋角沖到的房子，每天只要一開大門，這種冷硬無情的煞氣就沖進來，在風水來講，這種屋子也是凶宅的一種。
或許很多人都不了解這種「角煞」的力量是什麼？我想，大家應該都知道埃及金字塔，角煞事實上就和埃及的金字塔 一樣，尖角直角對外會產生破壞力，但對內則產生能量內聚 現象。曾經有位科學家作了個實驗，他仿照金字塔的比例，用塑膠玻璃作了個小金字塔；接著，把一塊牛肉和一片鈍刀放到小金字塔裡的正中央。
結果，過了二十天左右，塔裡的牛排竟然像二十天前一樣 新鮮；而鈍刀竟變成了利刃。其實我們的老祖先早就知道這個秘密了；金字塔的神力，和我們的風水可以說是同一個「學校」畢業的；同理可證，金字塔的內聚能量是如此強， 那它的外射煞力量有多大，大家也應該可以想像吧！因此，嚴格說起來，每間方形的房子事實上都等於是一座小金字塔，每間房子因為空間直角形成封閉系統的關係，都在內部不停地寧聚能量，同時也在外放由直角產生的煞力。
了解這點風水上的COMMON SENSE，下次選屋時，多多觀察屋外是否有別人的屋角正瞄準你家大門，就不會中了別人 的「暗煞」而不知了！有些透天厝或大樓的一樓前方是騎樓，這時，騎樓上方的二樓空間，最好不要當房，因為，中國人最講求睡覺時要有安穩的磁場；像這種臥室下方是騎樓的房子，因為下方是空的，有氣流和人潮流來流去，睡久了自然會破壞身上的穩定磁場，因此，這是屬於磁場不穩的凶宅，最好不要把臥室安排在騎樓上方。當然了，騎樓上方當做起居室或工作室，則就沒有什麼 大礙了！畢竟，人在睡覺時是磁場最虛弱的時候，大家還是不要鐵齒吧！
中國風水把廚房當作是火的能量區，把浴廁當作是水的能量區；古來就不希望水火並臨，一來會造成磁場爆衝，二來 會影響整間房子的能量狀態。水和火事實上並非完全不能融合，只是必須在一定的條件下才行；像廁所和廚房這兩種能量性質完全不同的空間，一個是聚集人體穢氣的水區，一個是製作食物的火區，一旦緊臨，輕則居住者腸胃會有問題，重則會有食道腸胃方面的致命重症。
再者，廚房緊臨廁所，衛生上也有問題，尤其有愈來愈 多的病毒出現（如腸病毒等），像這種水火並臨的房子，建 議你還是不要選吧！你沒有看過有一種房子，只要一開大 門，就直接看到臥室裡的床。這種感覺夠奇怪了吧！ 事實 上，我就看過很多這種大門沖房門的房子。而且幾乎每對住在裡面的情侶或夫妻，不是每天口角不 斷，就是其中一人有了感情上的問題。老實說，這種每天讓人看見床的房子，一來會剌激人們潛意識的性慾，二來會讓人比較難以集中精神，也比較不理智；當然了，這只是環境心理學上的解釋。
從風水的理論來看，大房沖房門，必有外遇姦淫之事發 生，不然也會影響夫妻或情侶間的感情；如果你沒有伴侶，獨自一人他這種房子，也會讓你淫心夜起，寢不安眠，導致 健康及運勢上的低落。大門沖房門，基本上是不適合正常人住的。
現在的高樓很多，基本上高樓的房子因為是集合住宅，反而要求每戶屋宅可以聚氣，且前後多半有陽台，不需要有後 門。但是，談到獨棟屋宅，不管是別墅、透天厝或平房，一定都要有後門，只要前門不要直沖後門，就可以保持一個氣 的流通性，而且，居住者也不會如入囚籠之人，沒有第二個門以防萬一。 不過，最主要的是運勢方面的問題；如果獨棟 屋沒有後門，那麼，這裡面的居住者運勢必定會停滯不前， 事事不順。 因此，這種凶相之屋請多小心！
台灣有很多房子很奇怪，一開大門就立刻看見後門，就好 像我們看見一個人的臉，卻可以看穿他的後腦一樣，這種房 子基本上是屬大凶之宅。中國風水講的是藏風聚氣，有氣才 有運和能量；像這種前門穿後門的房子，一定是前氣來從後 氣走，一點都留不住氣的。這種房子住久了，不但不能賺錢存錢，健康也會每況遇下，當然了，氣洩掉了，運勢也會像溜滑梯一樣，一日不如 一日。選屋子時，記得看一下後門和大門的方位吧！
風水理論中最重視的方位一直是中央的五黃位，所謂的五黃，又有人稱之為五鬼，五鬼是風水中一種力量很強的地 煞；每年一些寺廟都會拜五鬼，以求家畜平安，指的就是這個五鬼。事實上，五鬼真正的力量，是指一間屋子的正中方 位；如果我們把一間正方形的屋子上下左右各劃三條線，平均地把房子分為九個格字，中間那個格子就是五鬼的方位。 就因為五鬼是殺傷力很強的地煞，因此，幾百年前一些風水 祖師就一再著書告訴我們：五鬼位千萬不能再置放一些催動穢氣的能量，否則，這些穢氣一旦喚起五鬼的能量，這間房子的居住者，就全部要遭殃了。 這就是廁所為什麼不能蓋在 房子正中央的道理。
在中國的陰陽術數的世界中，每一個數字都有著深遠的意義，其中也蘊含著強大的神秘力量；房子裡隔間的數目也是 如此。 根據不少風水古書的計載，一間房子裡的隔間數目 (包含廁所、廚房儲藏) 最好不要是3、4、8。為什麼呢?這說 來話長，你只要記得這三個數字在陽宅風水上是不適合活人 的就好了。當然了，其他的隔間數目，如一間、二間、五 間、六間、七間和九間，都屬吉數，則可以住人，至少在數 理上沒有大凶之象。如果你覺得不可思議或沒有道理，也可 以不要管這個說法；不過，如果你想住個好風水，不防參考這個工法，畢竟，我們都沒有本錢去和老天鐵齒。
有些房子很奇怪，偏偏就蓋在丁字的路沖上，也就是說一開門就會看見一堆車子朝著自己衝過來，這種位於丁字沖上的屋子，百分之百是不能住人的凶宅。 當然了!每個城市裡 多少都會有這種丁字路沖的房子，不過，只要不住人，開店 或是做其他用途，倒也沒有什麼不好的地方，有時候反而會發。 不過，丁字沖的沖煞很強，最好還是不要住人，因此，選房子時務必多小心。
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